城市探洞行業(yè)風(fēng)云變幻，日新月異。從商場(chǎng)配套，到商場(chǎng)主力店都有他們的同一性----開店地方的各種數(shù)據(jù)都很。對(duì)開店來講，地段是相當(dāng)重要的一個(gè)因素，套用李嘉誠(chéng)的一句話說，地段，地段，還是地段。

       在城市探洞行業(yè)要選址開店，必須很熟悉你所選的目標(biāo)城市的地理文化，可能你在該城市生活了7年10年甚至更長(zhǎng)，但是這還不夠，因?yàn)槟阒笆且云胀ㄆ匠５男膽B(tài)在城市生活，和現(xiàn)在以開店的心態(tài)是完全不同的，所知道和看重的完全不一樣。目標(biāo)店開啟后，消費(fèi)人群基數(shù)是多少？當(dāng)?shù)厝巳旱氖杖牒拖M(fèi)水平怎樣？周末休閑時(shí)光，家長(zhǎng)更愿意帶兒童去哪里？年輕人更愿意去哪里？周邊的商家定位如何？商業(yè)體的定位是？交通是否便利、停車場(chǎng)是否足夠？周邊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手目前經(jīng)營(yíng)的狀況如何？未來1-3年是否有其他商業(yè)體引進(jìn)同行業(yè)態(tài)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)？商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)的能力如何、租金或者分成是否合理？二次消防能否通過？

帶著這些問題，下面進(jìn)行分析：

        對(duì)于消費(fèi)人群基數(shù)，先，需要明白一點(diǎn)，城市探洞的定位：一般的城市探洞以400平米占地面積計(jì)算。怎樣確定周邊有消費(fèi)人群呢，先思考，當(dāng)?shù)厝说纳罟?jié)奏是怎樣的？996、955、還是997呢？現(xiàn)在的生活節(jié)奏比較快。周末的時(shí)候，家長(zhǎng)和孩子，年輕人更愿意去哪里？周邊的商家定位如何？商業(yè)體的定位是如何？交通是否便利、停車場(chǎng)是否足夠？

       現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)，在百度地圖上，定位后，搜索周邊大學(xué) 小區(qū) 商場(chǎng)。就能很輕松的得出周邊的目標(biāo)客群。在城市里，城市探洞成了家長(zhǎng)與年輕人熱衷的地方。對(duì)于家長(zhǎng)來說可以增加親子互動(dòng)。能滿足家長(zhǎng)在周末為家里添置日常用品和給溜娃的好出去。對(duì)于年輕人來說商城也是狂街休閑娛樂的好去處。在大型商超里面吃喝玩樂樣樣俱全，既能滿足家長(zhǎng)帶娃滿足小孩要嬉戲的要求，年輕人愛玩游戲找刺激的要求。并且停車位在城市探洞規(guī)劃之初就已經(jīng)做全面的思考。重要的點(diǎn)，在商場(chǎng)招商初期，或者缺乏主力店的時(shí)候，城市探洞作為引流發(fā)動(dòng)機(jī)的這樣的項(xiàng)目，還會(huì)得到商場(chǎng)的裝修補(bǔ)貼。何樂而不為呢？